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編輯時間 : 2021-01-05

  防水堵漏施工前、中、后考慮的問題


  建筑防水堵漏一直是建筑工業中一個非常重要的問題,對后期建筑的使用具有重要意義。由于滲水會侵蝕建筑物的主體,縮短建筑物的使用壽命,防水堵漏工程施工是當前亟待解決的問題,也需要長期的綜合防治。


  建筑防水堵漏一直是建筑工業中一個非常重要的問題,對后期建筑的使用具有重要意義。由于滲水會侵蝕建筑物的主體,縮短建筑物的使用壽命,防水堵漏工程施工是當前亟待解決的問題,也需要長期的綜合防治。那么,為了避免建筑滲透,應該考慮哪些防水堵漏工程?


  一、防水堵漏材料的選擇

  新型防水堵漏工程材料品種多樣,形成高、中、低品位,具有不同的特點和應用范圍。根據建筑物的性質、品位、功能和結構以及該區域的環境條件,應選擇高分子防水卷、改性瀝青防水卷等優良環保材料。


  二、制定合理的施工方案

  防水堵漏工程設計一般只是材料和工程設計的一般要求。防水堵漏工程施工前,必須在考慮實際環境和保證堵漏工程質量的基礎上,制定最合適、科學的施工方案。


  三、重視防水工程的保護、維修和管理

  防水堵漏工程往往與結構工程相結合。防水堵漏工程施工完成后,必須保護成品,消除因道路倒塌而造成的滲漏。還有必要定期維護、檢查等措施,以延長使用壽命。防水工程竣工后,滲漏水發生在保修期內。施工單位必須負責返工維修,費用由責任方負責。


  以上是分析防水工程需要考慮的問題,即優化防水材料,制定合理的施工方案,注意防水工程的維護、管理,以更好地保證建筑物的防水質量。另外,對于價格低的防水工程,你可以通過市場比較。


  如何選擇防水堵漏材料有什么要注意的


  如果你是開發商的話,有因為大樓的泄露而被業主投訴過嗎?如果你是老板,你曾被廁所上面的水滴困擾過嗎?這些現象本來就不正常,但過于普遍,被視為普通。開發人員對防水失去了信心,老百姓很高興買了沒有漏水的房子,如果是局面的話,真是無能為力。


  因此,提示合理設計防水工程,選擇合適的防水材料。但目前堵漏材料種類多,形態不同,性能不同,價格高低差,施工方式不同,所選材料必須適應工程要求。


  首先,根據氣候地區的條件選擇材料。雖然房地產開發的地域性很強,但近年來很多南方著名的房地產企業進入北方,將南方的防水經驗移植到北方,必然會使土壤變得不服。由于南方雨水較多,防水材料多選用玻璃纖維輪胎、聚酯輪胎改性瀝青卷材和耐水粘合劑等耐水材料。北方的寒冷,特別是在多雪的地區,有些防水材料無法承受低溫凍脹收縮的循環變化,因為過早老化而被破壞。因此,這些地區應該選擇SBS改性瀝青線圈和焊縫的高分子線圈,在選擇不耐低溫的防水材料時,應該使用倒置屋頂。


  其次,建筑部位不同,對堵漏材料的要求也不同,土地也不同,必須按材料施工。在一棟建筑中,屋頂、墻壁、地下建筑、廁所之間的防水是很重要的。


  屋面防水層露出外面,日光雨,風吹雨打,選用抗拉強度高、伸長性大、抗老化的防水材料。例如,聚酯輪胎高分子改性瀝青線圈、乙烯-丙烯-二烯橡膠線圈、p型聚氯乙烯線圈(焊接縫合)、聚氨酯涂料(帶保護層)等.


  墻體的泄漏現在多為墻體較薄、重量輕的砌塊而構筑,因此在許多內外接縫處,甚至在門窗與墻壁的結合處,密封不嚴,雨水從縫隙中滲入。因此,墻壁的防水不能使用線圈,只能使用涂料,與外包裝材料結合。窗橡膠的安裝狹縫需要密封膠。


  如果屋頂是娛樂活動或工業場所,例如舞蹈場、球場、觀光臺等,必須在防水層上鋪設塊狀保護層。防水材料不一定要粘在一起。線圈的伸長率不高,可以使用很多涂料,也可以進行剛性結合的復合防水。


  特別是指出要選擇防水材料,合理的設計是必要的。有些工程選擇國外品牌的產品,價格高,但仍有泄漏。部分工程,選材為低質量產品,最初未發生泄漏,幾年后防水效果難以確保。


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